Росреестр пояснил особенности подготовки технического плана автомобильных дорог

Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 июня 2014 г. № 14-08526/14 “О рассмотрении обращения”

Для строительства (реконструкции) автомобильных дорог требуется разрешение на строительство и, как следствие, разрешение на ввод в эксплуатацию.

Технический план подготавливается на основании разрешения на ввод в эксплуатацию или проектной документации автомобильной дороги (а не декларации об объекте недвижимости).

Тип основной характеристики автодороги - протяженность. Ее значение приводится в техплане в метрах. Соответственно, контур дороги отображается в техническом плане в виде разомкнутой линии на центральной оси между условными начальной и конечной точками сооружения, которые определяются кадастровым инженером. При необходимости контур сооружения может быть отображен на чертеже (схеме) в виде сочетания замкнутых и разомкнутых линий.

Если сведения о характеристиках дороги, приведенные в разделе техплана "Заключение кадастрового инженера", отличаются от сведений, указанных в разделе "Характеристики сооружения", то при наличии соответствующего обоснования в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, указанные в разделе "Заключение кадастрового инженера".

Обращается внимание, что с 30.06.2014 вступил в силу приказ Минэкономразвития России, изменяющий форму технического плана сооружений.

Также Росреестр считает, что красные линии обозначают не контур сооружения, а границы земельных участков, в пределах которых расположено линейное сооружение.