Автономная некоммерческая организация «Центр экспертиз Торгово-промышленной палаты Нижегородской области» свидетельствует свое почтение и выражает надежду на плодотворное сотрудничество в сфере строительно-технических экспертиз.
Эксперты имеют профильное образование, входят в некоммерческое партнерство «Палата судебных экспертов имени Ю.Г.Корухова «СУДЭКС», имеют значительный стаж экспертной работы; высокий уровень исследований не раз отмечен в судебных заседаниях.
Виды экспертных исследований, судебных экспертиз:
- Определение объема, стоимости качественно/некачественно выполненных ремонтных/строительных работ.
- Проверка сметной документации – применение коэффициентов, расценок, норм расхода материалов.
- Составление смет на ремонтные работы.
- Обследование технического состояния зданий и сооружений, внутренних и наружных инженерных сетей.
- Определение соответствия построенных объектов строительным, градостроительным нормам.
- Определение стоимости восстановительного ремонта после протечек, пожаров, чрезвычайных событий.
- Экспертиза объектов благоустройства, открытых спортивных площадок (воркаутов, веревочных парков в том числе).
- Составление паспорта объекта на соответствие требованиям доступности для инвалидов и маломобильных групп населения.
- Раздел домовладений, определение порядка землепользования.
- Землеустроительная экспертиза.
- Соответствие выполненных работ госконтрактам.
В рамках производства строительно-технических экспертиз, экспертами АНО «Центр экспертиз ТПП НО» выполняются исследования с применением современных измерительных приборов.
АНО «Центр экспертиз ТПП НО» является членом Ассоциации Саморегулируемая организация «ЦентрСтройПроект» в области архитектурно-строительного проектирования.
Одними из постоянных заказчиков являются Арбитражный суд и городские суды Нижегородской области, Горьковская железная дорога – филиал ОАО «РЖД», ПАО «Завод Красное Сормово», администрации городских округов Нижегородской области.
Предлагаем наши услуги в разрешении спорных ситуаций при производстве строительных работ на вверенном Вам предприятии.
АНО «Центр экспертиз ТПП НО» является дочерним предприятием Торгово-промышленной палаты Нижегородской области. Эксперты Центра аккредитованы в системе «ТПП-ЭКСПЕРТ», их деятельность в области экспертизы и оценочной деятельности строится на основании:
-Закона РФ от 27.07.1993 г. № 5340-1 «О Торгово-промышленных палатах Российской Федерации»;
-Закон Нижегородской области от 03.05.2017 г. № 50-3 «О Торгово-промышленной палате Нижегородской области»;
-Закона «Об оценочной деятельности в РФ» №135-ФЗ (редакция от 03.08.2018 г.);
-Устава АНО «Центр экспертиз ТПП НО».
ЭКСПЕРТИЗА КОНТРАКТНАЯ
(на соответствие условиям контрактов, стандартов, других нормативных документов):
- оборудования, приборов, комплектующих, запасных частей, материалов и сырья для всех отраслей промышленности;
- продовольственных товаров и сельхозпродукции;
- непродовольственных товаров;
- медикаментов, лекарственного сырья и препаратов;
- по определению контрафактной и фальсифицированной продукции;
- по свидетельствованию форс-мажорных обстоятельств;
- отбор образцов и проб для проведения исследований;
- экспертиза товаров и услуг при государственных и муниципальных закупках;
- предотгрузочный контроль грузов;
- экспертиза на соответствие упаковки и маркировки требованиям контракта/договора.
ЭКСПЕРТИЗА ТОВАРОВ НАРОДНОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ:
(с целью определения характера
и причин образования дефектов изделий, возвращенных покупателями)
- швейных изделий, головных уборов, кожевенного сырья и материалов, изделий из кожи, обуви, галантерейных товаров;
- бытовой техники, оргтехники, фото- и видеокамер;
- экспертиза ювелирных изделий;
- экспертиза потери потребительских свойств при проливах, пожарах и других авариях.
ТАМОЖЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА:
- идентификация товара;
- определение страны происхождения товара;
- фиксирование состояния товара, характеристик товара, упаковки, количества в момент передачи (получения) на складе временного хранения на таможенной территории;
- расчет нормы выхода продукта переработки и расходования сырья и идентификация продукта переработки;
- определение экспортной продукции как продукции собственного производства.
СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА:
- обследование технического состояния зданий и сооружений;
- экспертиза объема, стоимости и качества строительства реконструкций и ремонта объектов;
- определение стоимости восстановительного ремонта после пролива и пожара;
- анализ сметной документации, составление смет;
- раздел домовладений, определение порядка землепользования;
- экспертиза детских площадок и объектов благоустройства;
- экспертиза наружных сетей;
- обследование инженерных систем зданий;
- обоснование площадей земельных участков.
НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА ВСЕХ ВИДОВ СОБСТВЕННОСТИ:
- недвижимости, в том числе для оспаривания кадастровой стоимости;
- определение и подтверждение рыночных цен и услуг, арендной платы;
- оборудования и автомобильного транспорта;
- ценных бумаг, бизнеса, долей;
- интеллектуальной собственности: товарных знаков, патентов, ноу-хау;
- оружия;
- справки о среднерыночной стоимости.
ЗАЩИТА ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ:
- оформление заявок на товарные знаки, изобретения, полезные модели, промышленные образцы;
- составление договоров отчуждения и исключительных прав, лицензионные договора, договора коммерческой концессии;
- экспертиза нарушения исключительных прав на объекты интеллектуальной собственности, патентоведческая экспертиза, в том числе по судебным искам;
- депонирование объектов авторских прав;
- присвоение штрих-кодов.
СТРАХОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА:
- оценка причиненного страхователю ущерба в стоимостном выражении с учетом потери качества и/или фактического количества при наступлении страхового события.
АВТОТРАНСПОРТНАЯ ЭКСПЕРТИЗА.
ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА.
КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА ПРОДУКЦИИ В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗАКУПОК.
ЭКСПЕРТИЗА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СУДЕБНЫХ И ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ.
КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ УСЛУГИ ПО ВСЕМ ВИДАМ ЭКСПЕРТИЗ.
Детские игровые и спортивные площадки
Советом при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и приоритетным проектам в ноябре 2016 года утвержден приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды». Он рассчитан на 2017-2022 годы и предусматривает комплекс мероприятий по благоустройству дворовых территорий и общественно значимых городских пространств в городах России.
В минимальный перечень работ на территориях, попадающих в программу, входит ремонт дворовых проездов, освещение территорий, установка скамеек и урн для мусора. В дополнительный перечень включено оборудование детских и спортивных площадок, автомобильных парковок, озеленение территорий и иные виды работ.
В настоящее время требования к качественной и комфортной городской жизни значительно выросли. Жители городов все больше внимания обращают на социальную инфраструктуру, так как это та часть городской среды, которая постоянно доступна для населения и является местом коммуникации, совместного проведения досуга. Особенно это актуально для самых маленьких жителей, только вступающих в жизнь. Главным центром их развития и познания мира остается детская площадка.
Детская площадка должна являться самым безопасным местом для малыша. Четкое соблюдение требований ГОСТ по монтажу и эксплуатации игрового оборудования исключает вероятность возникновения несчастных случаев и травмирования малышей. Разработаны специальные государственные стандарты для оборудования и покрытия детских игровых и спортивных площадок. В них прописаны требования к оборудованию, зонам его расположения, зонам безопасности, защите от падения и так далее.
АНО «Центр экспертиз Торгово-промышленной палаты Нижегородской области» оказывает услуги по проведению строительно-технической экспертизы соответствия игровых и спортивных комплексов инструкциям завода-изготовителя, государственным стандартам и требованиям безопасности. Стоимость работ определяется количеством конструкций и сложностью сооружений.
Разрешение на проведение перепланировки
Зачем вообще получать разрешение на проведение перепланировки? Дело в том, что в строительстве все взаимосвязано. И такие серьезные работы, связанные с изменением планировки комнат, могут увеличить нагрузку на конструктивные элементы жилого дома — фундамент, стены и перекрытия, лестничные марши, оконные блоки, цоколь… Говоря простым языком, согласовывать запланированную и, как в нашем случае, узаконивать уже выполненную перепланировку нужно для того, чтобы исключить угрозу безопасности жильцов дома. А техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки — это именно тот документ, который содержит выводы о том, насколько критичны выполненные работы и как они влияют на несущую способность конструкции здания. Он разрабатывается после проверки соответствия выполненных работ нормативам и оценки безопасности дальнейшей эксплуатации дома.
Впрочем, такая экспертная оценка нужна далеко не всегда. Разрешение не потребуется, если в ходе ремонта собственник:
заменил окна и двери (при условии, что проемы остаются на прежнем месте);
заменил электропроводку;
проложил новый трубопровод взамен старого (без переноса);
установил новую ванну, раковину или унитаз (при условии, что они устанавливаются на те же места, что и старые);
выровнял стены и провел внутреннюю отделку стен, пола и потолка.
Однако если речь заходит о переносе стен и перегородок, их демонтаже, устройстве дополнительных проемов, переносе коммуникаций и сантехники, специалист должен осмотреть изменения и вынести свой «вердикт», оформив его в виде технического заключения.
Между тем есть и такие виды работ, узаконить которые не получится ни при каких обстоятельствах. Нельзя:
убирать стены между комнатой и лоджией либо балконом;
объединять газифицированную кухню с жилым помещением;
захватывать общедомовое имущество – вентшахту, чердак, технический этаж;
переносить или изолировать стояки отопления и водоснабжения;
подключать оборудование для теплового пола к общему отоплению;
проводить работы, в результате которых увеличится нагрузка на несущие конструкции или в значительной степени ухудшится их несущая способность.
Если перепланировка не согласована и не узаконена, реальная конфигурация помещений будет отличаться от той, которая описана в техпаспорте квартиры. А это значит, что каждый раз, когда инженер БТИ будет проверять помещение (например, перед продажей квартиры, передачей ее под залог или по наследству), собственник будет сталкиваться с проблемами. К тому же, контролирующим органам может стать известно о незаконной перепланировке, например, от соседей. И если это произошло, владельцу в любом случае придется оплатить штраф, а также либо узаконить сделку, либо вернуть все в первоначальное состояние. Если же хозяин квартиры решил игнорировать эти требования, дело может и вовсе дойти до суда. Причем на время его рассмотрения собственнику, скорее всего, запретят выезжать за границу и ограничат его в других действиях. В исключительных случаях нарушителя могут обязать продать квартиру на открытых торгах с неполным возвратом стоимости.
Так что, пожалуй, единственный шанс минимизировать материальные потери и сохранить ремонт — узаконить его. А без технического заключения о безопасности перепланировки, ранее выполненный ремонт законным попросту не признают. Причем осматривать помещения и давать экспертную оценку могут только специалисты организации, являющейся членом СРО.
Заплатить за такую услугу придется примерно 30 000 рублей, а займет процесс разработки технического заключения о допустимости и безопасности уже сделанной перепланировки от трех до десяти дней — все зависит от сложности выполненных работ. Для начала стоит найти добросовестного исполнителя и обратиться в выбранную организацию за консультацией. Потом эксперты первым делом осмотрят помещения. Заручившись поддержкой специалистов, собственник получит возможность основательно подготовиться к приходу инженера БТИ и застраховать себя от лишних временных и денежных затрат.
Приемка квартиры в новостройке.
Получение сообщения от застройщика о готовности Вашей квартиры – долгожданная новость. Можно больше не звонить в отдел продаж, не сидеть в чате соседей, не просматривать новости в СМИ. Теперь из плательщика за мечту Вы переходите в новый статус счастливого обладателя собственных квадратных метров. Здесь главное, чтобы эмоции от долгожданного приобретения не захлестнули. Важно сохранить здравый рассудок, потому как не все застройщики спешат выполнять договорные обязательства. В той или иной мере в каждой квартире имеются изъяны, недоделки и дефекты разной степени. Здесь главное помнить, что после подписания Акта о сдаче-приемке претензии по поводу ненадлежащего качества не принимаются! Это значит, что придется за свой счет доводить квартиру до ума и отложить время заселения! А потом долго ходить по судам и пытаться вернуть по гарантии затраченные средства. Поэтому Вам нужна профессиональная помощь в приемке квартиры. Эксперты АНО «Центр экспертиз торгово-промышленной палаты Нижегородской области» помогут Вам правильно оформить смотровой лист, прилагающийся к акту-приема передачи, и сформулировать претензии по обнаруженным проблемам.
Профессиональная помощь в приемке квартир от нашей организации включает:
- обследование стен, потолков, полов и других поверхностей на предмет кривизны, превышающей допустимые значения. Это позволит избежать дополнительных трат на отделку в будущем;
- проверку дверных проемов. Отклонение от вертикали в дальнейшем приведет к появлению потертости на напольном покрытии;
- проверку окон и балконных дверей, позволяющее избежать сквозняков, конденсата;
- оценку эффективности работы системы вентиляции. Это позволит избежать образования плесени и грибка на откосах оконных проемов, на стенах (потолке) и других неприятных последствий;
- обследование внешних стен с помощью тепловизора, позволяющее выявить вероятные участки промерзания и мостики холода;
- проверку электросети, ее общей схемы и прокладки в соответствии с нормами;
- контроль работоспособности счётчиков, сантехнического и прочего оборудования;
- контроль геометрических размеров помещений.
В процессе приёмки квартир в новостройке эксперты используют специализированное оборудование, позволяющее производить измерения с высочайшей точностью и обнаруживать любые изъяны. Устная консультация с приглашением эксперта на приемку стоит от 3 тыс. руб. Итог работы также может быть оформлен «Заключением эксперта» с приложением фотоматериалов и заверенное печатью. Цена зависит от площади квартиры и дальности поездки.
Пролив квартиры.
Непредвиденные ситуации и аварии могут произойти в жизни каждого человека. Пролив квартиры – один из самых частых случаев повреждения чужого имущества. Причем он неприятен как в случае причинения ущерба вашей квартире, так и в случае если виновником произошедшего оказались вы. Причиной может быть и человеческий фактор, и неправильная эксплуатация водопроводных и отопительных систем, приведшая к аварийной ситуации. Во всех случаях для урегулирования возникающих конфликтов необходимо прибегнуть к помощи специалистов. Эксперты АНО «Центр экспертиз торгово-промышленной палаты Нижегородской области» помогут вам правильно оценить ущерб от пролития, подсчитать стоимость восстановительного ремонта, определить причину произошедшего пролива.
Специалисты нашей компании, вызванные вами, приедут в квартиру и произведут детальный осмотр поврежденного имущества от пролива. Ущерб включает в себя не только поврежденную мебель и электронику, но и стены, двери, окна, потолок и напольное покрытие, которые также могут быть испорчены водой. Профессиональный эксперт составит список повреждённого имущества и сделает фото- и видеофиксацию.
Необходимые документы для проведения осмотра квартиры:
- паспорт собственника недвижимого имущества;
- правоустанавливающие документы на жильё (свидетельство или договор аренды);
- техническая документация помещения;
- акт о причинённом ущербе.
Результатом работы экспертов является отчет об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры, который является официальным документом доказательного значения и только он может быть использован в суде. Если вы сами по профессии не юрист, то наша компания готова предложить вам не только проведение независимой экспертизы, но и полное юридическое сопровождение и обеспечить представительство ваших интересов в суде.
Стоимость оформления «Заключения эксперта» с приложением фотоматериалов и заверенный печатью от 7200 руб. и зависит от площади квартиры и дальности поездки. Срок выполнения работ от 5 рабочих дней.
АНО «Центр экспертиз Торгово-промышленной палаты Нижегородской области»
603005, г. Нижний Новгород, ул. Нестерова, .31
Генеральный директор АНО «Центр экспертиз ТПП НО»
Сажин Валерий Петрович (831) 266-42-10
Заместитель генерального директора АНО «Центр экспертиз ТПП НО»
Вагина Светлана Вадимовна (831) 266-77-04
Департамент экспертизы товаров и услуг
(831) 266-77-04 (доб.1018, 1019)
Департамент строительно-технической экспертизы, обследования и конструктивных решений
(831) 266-77-04 (доб.1079)
Департамент оценки, деловой информации и интеллектуальной собственности
(831) 266-77-04 (доб.1064)
Общий отдел
Тел./факс (831) 266-77-04/419-59-61
e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.